Utrecht Oudenoord ‘Waardeverhogend plan voor herbestemming
kantoorruimte’
Hanzevast Ontwikkeling uit Groningen was in bezit van een markant
jaren zeventig kantoor in het centrum van
Utrecht. Het pand zou snel leegkomen. Ook het einde
van de levensduur als kantoor
was in zicht. Gedacht werd aan
een herbestemming. Met de
gemeente Utrecht zijn plannen ontwikkeld voor een herbestemming in
appartementen
en fitnessruimte. Hierdoor werd er zicht op meerwaarde
voor gebouw en locatie gecreëerd. Voor Hanzevast
betekende dit dat
het beste moment voor de verkoop van het vastgoed mét waardeverhogend plan
gekomen
was. In korte tijd werd een nieuwe eigenaar gevonden en het pand met
plan verkocht.
Aegon Den Haag ‘Woningrenovaties met
gebruikmaking van subsidieregelingen’
In de beleggingsportefeuille van Aegon Vastgoed bevond zich een
aantal goedverhuurde
woningcomplexen uit de jaren dertig. De
kwaliteit van de woningen was matig en aanpassingen nodig.
De hoge investeringen zouden het rendement op de verhuur te veel
doen dalen. Door een uitgekiend
programma te ontwikkelen dat
optimaal gebruik maakte van subsidieregelingen is op grote schaal
dit deel van de woningportefeuille weer up-to-date gebracht. In het
renovatieproces is extra aandacht
in de huurders en huurderwensen gestoken. |